En algunas ciudades se construyen edificios que buscan captar la demanda; en otras se advierte retracción.
El comportamiento del mercado de las oficinas en el interior es muy variado, tanto como sus economías y necesidades. Esto obviamente impacta en los resultados según las regiones. Por ejemplo, en la ciudad de Santa Fe, capital de la provincia, son escasos los edificios construidos destinados específicamente al funcionamiento de oficinas, y principalmente para locación.
Cómo se valorizan de acuerdo con las acciones del gobierno y las inversiones privadas según un informe del Ministerio de Desarrollo porteño.
El Ministerio de Desarrollo Urbano del GCBA (MDU) presenta, a través de la Secretaría de Planeamiento, un informe elaborado por la Unidad de Sistemas de Inteligencia Territorial que refleja la evolución de la oferta de venta de departamentos 2001-2011, que es muy extenso y por lo tanto aquí se publica sólo un parte.
Debido a la quita de subsidios y a los aumentos salariales, se espera una fuerte suba en el pago mensual.
Un tema siempre preocupante para quienes son dueños o inquilinos de una propiedad horizontal es el del pago de las expensas, una cuenta que cada mes puede sorprender a más de uno.
La instalación de los contracarriles en las arterias clave equilibró los precios en las cuadras pares e impares.
Desde que el GCBA agregó los contracarriles en algunas avenidas como Santa Fe, Pueyrredón y Juan de Garay, entre otras, hay opiniones dispares entre comerciantes e inmobiliarios: están los que piensan que la medida los favoreció y están quienes la consideran negativa.
Emilio Cornejo Saravia, de la compañía Achaval Cornejo, expresó: “El cambio fue beneficioso; ahora caminan más personas que antes en las manos que se cambiaron, lo que redunda en una mayor facturación de los comercios instalados”.
Ante la falta de crédito, algunos barrios se presentan como una buena alternativa por sus valores más accesibles.
¡Qué visionario resultó Alberto Castillo! Por aquello de cantarle a los 100 barrios porteños 70 años atrás, cuando no eran tantos. El tiempo le dio la razón. Porque entre los nuevos que se generaron y los sub barrios ya se está cerca de esa cifra, con diferencias entre ellos. Están los más distinguidos, llámese Belgrano, Palermo, Recoleta, Barrio Norte o Puerto Madero. Como aquellos que en los últimos seis años crecieron vertiginosamente por un efecto residual de los anteriores, Colegiales, Coghlan, Núñez, Saavedra, Villa Urquiza, Devoto, Caballito e incluso San Telmo y Barracas.
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