A través de la Resolución General AFIP Nº 3431 se prorroga hasta el 1º de enero de 2014 la entrada en vigencia del Régimen de Información de Locaciones para inmuebles urbanos establecido originalmente por la Resolución General AFIP Nº 2820 y sus modificatorias.
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De esa manera dejó sin efecto dos resoluciones de la AFIP que obligaba a los administradores a dar información sobre los propietarios o inquilinos que pagan más de $ 600 de expensas.
La Corte Suprema le puso punto final a un juicio que se inició hace tres años por dos polémicas resoluciones de la AFIP que obligaban a los administradores de consorcios a informarle al órgano recaudador los datos de los propietarios o inquilinos que pagan más de 600 pesos de expensas y de quienes tienen terrenos de más de 400 metros cuadrados en countries o casas de campo. Aunque las normas impugnadas eran obligatorias, en la práctica muchos administradores no las estaban cumpliendo. Los que sí lo hacían, se quejaban por los costos que les implicaba.
Resolución General AFIP Nº 2910/2010
14 de Septiembre de 2010
Estado de la Norma: Vigente
Boletín Oficial: 17 de Septiembre de 2010
ASUNTO
Procedimiento. Operaciones de compraventa y/o locación de bienes inmuebles. Agentes que intervienen en el mercado inmobiliario. Registro de Operaciones Inmobiliarias. Empadronamiento. Régimen de información. Resolución General N° 2820. Su modificación.
La obligación alcanza a los operadores del sector en tanto realicen más de tres ventas al año o superen en conjunto los 300.000 pesos
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) prorrogó hasta junio del año próximo la entrada en vigencia del nuevo régimen que obliga a informar operaciones inmobiliarias.
El vencimiento original estaba previsto para fin de este mes y de acuerdo a la flamante resolución 2.910 publicada en el Boletín Oficial el plazo se extendió hasta el 30 de junio de 2011.
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16. Registro de Operaciones Inmobiliarias – Explicación sobre la ampliación de la normativa - Preguntas básicas (30 de Julio de 2010).
15. Texto completo Resolución General 2820 A.F.I.P – Facturación y Registración - Vigencia desde el 1º de Agosto de 2010 (30 de Abril de 2010).
14. Modificaciones al COTI (1º de Noviembre de 2008).
13. Texto completo Resolución General 2506/08 con las novedades en el COTI (14 de Octubre de 2008).
12. Texto completo Resolución General 2439 A.F.I.P. (24 de Abril de 2008).
11. Acceso a la información disponible en la página web de la A.F.I.P. (1º de Marzo de 2008).
10. Texto completo Resolución General 2415 A.F.I.P. (27 de Febrero de 2008).
9. Texto completo Resolución General 2372 A.F.I.P. (14 de Diciembre de 2007).
8. Texto completo Resolución General 2371 A.F.I.P. (14 de Diciembre de 2007).
7. Empadronamiento de las inmobiliarias – A.F.I.P. (Diciembre 2006)
Resumen explicativo Resolución General 2168 A.F.I.P..
Instructivo s/empadronamiento de las Inmobiliarias.
Texto completo Resolución General 2168 A.F.I.P..
6. Videos interactivos a modo de guía del Régimen Informativo de Operaciones Inmobiliarias (elaborados por A.F.I.P. y expuestos por sus autoridades durante charlas informativas en diversas entidades del sector inmobiliario).
Video de la aplicación destinada a Titulares de Inmuebles.
Video de la aplicación destinada a Inmobiliarias.
5. Presentación en formato Power Point, donde se explica la historia y objetivos de la nueva resolución. (elaborada por A.F.I.P. y expuesta por sus autoridades durante charlas informativas en diversas entidades del sector inmobiliario).
4. Las 3 formas para solicitar un COTI – CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES.
3. Documento explicativo del régimen informativo, con índice por temas.
2. Esquema instructivo del procedimiento y particularidades a tener en cuenta antes de efectuar la transferencia de inmuebles.
1. Diagrama general de la nueva operatoria.
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