Centro de la nueva movida comercial, cultural y gastronómica, en el barrio conviven la antigua fisonomía de casas bajas con modernos proyectos.
M-Uriarte es uno de los últimos locales estrenados en Palermo Viejo. Armado en lo que fue un antiguo taller mecánico, parece resumir el espíritu del barrio, que insiste en asociar historia y novedad. Las paredes altas y rústicas contrastan con los paneles de vidrios de color diseñados para un cabaret nada menos que por Phillipe Stark. Contra un panel metálico, característico de las casas chorizo, se destaca una forma de material novedoso, una escultura del artista chileno Christian Salineros, y se recorta una araña de cristal de Baccarat. Bancos de jardín de 1914, construidos con madera de teka conseguida en las cubiertas de barcos encallados en Northumberland, integran el ámbito de trabajo del arquitecto Manuel Buitrago, en Uriarte, a pasos de Soler.
Los nuevos emprendimientos se suman a los cambios que la zona vivió en los últimos años. Las que más aumentaron fueron las obras en altura. Según especialistas, el crecimiento seguirá en 2012. Entre torres y edificios hay 59 obras.
El los últimos años se volvió fresco, moderno y accesible, y también híper diseñado y gourmet. Palermo Soho sigue sumando virtudes, y ahora también le agrega nuevas construcciones. Según un informe, en esa zona, delimitada por Godoy Cruz, Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba, este año se está construyendo un 70% más que en 2010 . Y más de la mitad de los nuevos emprendimientos son recientes. El auge se potencia con la gran actividad comercial del barrio y se refleja en los precios, que están en alza: en esas manzanas, el m2 a estrenar supera los 2.500 dólares y llega a un techo de 3.400 para las torres . Es en la zona donde funcionará el Polo Científico, el complejo de edificios que busca cambiarle la cara a las calles que rodean el predio de las ex Bodegas Giol.
Entre Córdoba y Santa Fe sólo había un paso bajo nivel en la calle Paraguay.
El tránsito ya puede cruzar desde Godoy Cruz a la avenida Juan B. Justo por la calle Soler, ya que ayer fue inaugurado el paso bajo el nivel de las vías del ferrocarril San Martín.
El Gobierno porteño instaló el nuevo tramo del Puente Pacífico, obra que forma parte del ensanche de la avenida Santa Fe a la altura de Juan B. Justo.
En torno de la tradicional parroquia, frente a la plaza Güemes, el crecimiento no se detiene y extiende sus límites con alrededor de 30 proyectos de diversa magnitud. El precio de la incidencia de los terrenos ronda los 700 dólares el m2, pero puede alcanzar hasta 1100.
Cuando los vecinos remozaron con mucho verde el bulevar de la calle Charcas y se inauguró Alto Palermo Shopping, en los años 90, comenzó el impulso debido a los desarrollos inmobiliarios en este barrio que hoy se denomina Palermo Sensible, delimitado por las avenidas Scalabrini Ortiz, Santa Fe y Coronel Díaz y la calle Honduras. El auge que tomó en la última década con modernos edificios atrajo a numerosos nuevos vecinos; las construcciones ya se extienden hacia el sur hasta Cabrera y al este hasta Billinghurst. Hoy existen más de 30 nuevos emprendimientos.
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