Muy buena planta con excelente distribución, amplios ambientes, 3 dormitorios (Master Suite + 2 dormitorios con 2 baños) Edificio construido por el Grupo Aisenson Arquitectos Peña en el año 2009. Excelente piso con mucha luz, balcón terraza con vistas abiertas a República Árabe Siria. El departamento fue refaccionado uniendo dos unidades con materiales de muy buena calidad hace 4 años aprox. Edificio con excelente mantenimiento de fachada, subsuelo, con grupo electrógeno y con seguridad las 24hs. El departamento cuenta con un amplio palier común, amplio hall de recepción, living con salida al balcón terraza corrido sobre la calle República Árabe Siria, a la cual se accede por puertas ventanas corredizas de PVC. El comedor integrado a la cocina tipo americana separado del living por un amplio mobiliario, ambos con acceso al gran balcón terraza de 46 m2. El balcón terraza muy amplio cuenta con pisos de porcelanato Legno, y posee parilla eléctrica. Desde el hall de recepción se accede al toilette; y luego por un escalera de madera se accede al piso superior donde se encuentra el área de los dormitorios, la planta cuenta con 2 dormitorios y una master suite todos con orientación oeste y super luminosos. La master suite posee un amplio vestidor y baño principal completo con doble bacha, yacuzzi y un box de ducha aparte. El segundo dormitorio y el tercer dormitorio ambos de buen tamaño y cuentan cada uno con un gran baño completo. Posee una amplia cocina tipo americana refaccionada, con importante mesada, hornallas y horno eléctricos empotrado. Área de lavado incorporado, pero con posibilidad de utilizar el toilette / baño de servicio. Los pisos de la recepción y pasillos, Salas de estar, Comedor son de madera tipo madera entablonada, los dormitorios son pisos flotantes. La instalación para calefacción/ aire acondicionado es individual y central para el departamento, mientras que el servicio de agua caliente es central. Todas las Aberturas son de PVC con vidrio de aislamiento térmico reforzado. Todos los ambientes con AA frío/calor. Iluminación de techos LED. Tablero eléctrico trifásico. Pisos de baños y cocina de Porcelanatos. Mesada de los baños de Mármol. Amplia cochera y baulera individual. Excelente ubicación en el Barrio de Palermo Chico, ubicado en un importante predio de 5000m2 el cual ofrece residencias, estudios u oficinas, el hotel, los locales y las cocheras para uso público. A una cuadra de Avenida Las Heras y a cuatro de Avenida Libertador. Zona residencial con edificaciones de gran categoría, y mucha vegetación autóctona, cercano Plaza Alemania, Bosques de Palermo, La Rural, el EcoParque, Campo Hípico Militar, el Jardín Botánico, Monumento de los Españoles, Palacio Errázuriz, hoy Museo de Arte Decorativo, o la actual Embajada de España. Cercano al Shopping Alcorta y Alto Palermo. Precio de alquiler mas gastos. Condiciones de ingreso: Mes de deposito, Mes de alquiler. Ingresos comprobables. Garantía Capital Federal. Locaciones de Vivienda De acuerdo a la dispuesto el art 5 de la Ley5859: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Villegas Real Estate S.R.L. Corredor Responsable: Maria Eugenia Villegas - C.P.I. 4963 Todas las propiedades que figuran en nuestro perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas exclusivamente por él.
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