MAIPU al 500, Vicente López - Medio, Gran Bs. As. Norte, Prov. Buenos Aires, Argentina

Local A la Calle. Unidad en estado Excelente.

Venta U$S 900.000

Código: LJR23947 - Actualizado: 30/10/2020

Características generales
291 mts2 de superficie cubierta en planta baja
290.0 mts2 de superficie cubierta en subsuelo
995 mts2 de Superficie total
Detalle de la propiedad

Impecable Local comercial/Edificio en Block sobre Av. Maipú al 594 con una superficie de (8.73 x 26.42mts) y sobre Lavalle 1520 (8 x 12.87 mts). Espacio aéreo propio, el cual brinda la posibilidad de tener una importante marquesina y muy buena visibilidad sobre la cuadra, Ideal para uso de oficinas, instituto educativo (varios). Implantado sobre dos lotes y salida a dos calles: la Av Maipú y la calle Lavalle. Ubicado a sólo 600 m de la Gral, Paz, tiene excelentes accesos mediante metro-bus, trenes, buses y las principales avenidas y autopistas que lo vinculan con CABA, Gran Buenos Aires Norte y Oeste. Cuenta con dos subsuelos, PB y dos pisos todos vinculados por un ascensor, un montacargas y dos núcleos de escaleras. Subsuelos: vestuarios completos femeninos y masculinos, otro módulo de sanitarios F-M, depósitos compartimentados, oficinas, área para equipos de IT, sala de máquinas. Cuenta con 2 cámaras de frío. Planta Baja: dos accesos, recepción, oficinas, dos aulas, un bar con espacio para mesas. 1° piso: 4 aulas, oficinas. Entrepiso: depósitos. 2° piso: 3 aulas, oficinas. Equipada con aire acondicionado frío/calor en cada ambiente, vigilancia por videocámaras, sensores de movimiento y contra incendio. Además toda la propiedad cuenta con una red de gas, eléctrica (trifásica) y desagües en cada ambiente de la propiedad. || Gastos - A.B.L.: $4.200 (mensual) - Aguas: $5.500 (mensual) - Otros: $6.100 (ARBA) || Medidas - 01° Piso: 228.0 m2 - 02° Piso: 186.0 m2 - Planta Baja: 291.0 m2 - Subsuelo: 290.0 m2 - Fondo: 26.42 m - : 12.87 m - Frente: 8.73 m - : 8.0 m

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Contacto

L.J. RAMOS BROKERS INM. S.A.
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