El Canton Golf , Escobar, Gran Bs. As. Norte, Prov. Buenos Aires, Argentina

Casa de 5 dormitorios en 2 plantas. Estado Excelente. 3 años de Antigüedad

Alquiler U$S 1.500

Código: LJR224385213 - Actualizado: 27/05/2022

Características generales
900 mts2 de superficie del terreno
230 mts2 de superficie cubierta propia
Cocina: Si
Cant. Baños: 5
Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Detalle de la propiedad

!! Excelente Propiedad en Alquiler !!

Exquisito diseño y espectacular  casa desarrollada con materiales nobles en hormigón conjugando luz, espacialidad, amplios sectores de cada rincón de la casa, con visuales al campo de golf y a lagunas. Importante casa, desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote central de 900 m2 en el barrio golf, con muy buena orientación NO otorgando sol durante todo el día en el parque y futura pileta.
Estilo de construcción muy vanguardista y excelente diseño. Amplios ventanales con aberturas A40 de excelente calidad
EN PB se ingresa por una puerta lateral de madera que hace juego con revestimiento de madera exterior y hormigón, nos encontramos con un amplio living comedor y cocina americana todas con ventanales y preponderancia al jardín. EN el medio del living se encuentra una importante escalera con hormigón a la vista que accede a la planta alta. La cocina tiene una importante barra/isla con cocina empotrada y muebles bajo mesada y alacenas. Luego se accede al lavadero, habitación de servicio con otro baño y por ultimo un escritorio en la parte delantera de la casa con un baño toillete. Detalles de diseño con las aberturas de doble vidrio y mosquiteros.
Se accede a través de la escalera hormigón visto a la planta Alta donde tiene un pasillo que comunica todas las habitaciones, cada una de ellas con su baño en suite y además tiene un playroom u oficina con un gran ventanal como mucha luz. Tiene 3 habitaciones la principal con vestidor y baño completo de gran diseño, que salen a balcones propios.
Todos los ambientes tienen pisos de porcelanatos de primera calidad. La casa posee calefacción central y además varios Split en diferentes sectores de la casa.
Entrada de servicio desde cocheras.
La casa ofrece un plano franco, espacios luminosos y generosos, pasillos anchos y muy buena circulación. Pisos de porcelanatos de primera calidad, griferías FV, aberturas amplias tipo A40 color negro, doble vidrio y mosquiteros, La casa fue finalizada aproximadamente en el año 2018, y si bien la estructura es sumamente buena, tiene algunos detalles de mantenimiento que podrían mejorarse para ser colocada en venta.
Exteriores; galería muy amplia y con parrilla semi cubierta contrafrente lo cual permite privacidad. Parrilla con barra. Jardín parquizado, con riego por aspersión, importante vista al campo de golf y lagunas Tiene pendiente la piscina. Cochera para dos autos y entrada para otros 2.
Terraza cubierta de plantas: ¨terrazas vivas con riego¨ de 55 m2


El Cantón es un emprendimiento de 500 hectáreas, ubicado en Escobar, que consta de 4 barrios: Puertos, Islas, Norte y Golf. Cada uno de los barrios cuenta con Club House totalmente equipados y disponibles para ser alquilados por los vecinos. 

INGRESOS: Posee dos ingresos.

Ingeniero Maschwitz - Panamericana Ramal Escobar hasta salida KM 45 ( Av. de los Lagos) hasta ingreso al barrio.

Escobar - Bajar en RN 25, tomar hacia la derecha por AV. 25 de Mayo. Avanzar hasta la calle Mateo Gelves, doblar a la izquierda 3 cuadras hasta llegar a la Av. San Martín. Doblar a la derecha y continuar 4,3 km hasta la calle Libertad. Doblar a la derecha y continuar 4 cuadras. 

DEPORTIVO:

Golf : 18 hoyos. 

Cancha de tenis

Canchas de Futbol 5,7 y 11

Pileta de natación

Sector de juego de niños. 

INTERNET:

Barrio Norte: Se puede contratar Claro y Fibertel / Telecom, Nortech.

Barrios Islas, Puertos y Golf: Fibertel y Nortech (por el momento). 

TV:

Cable o Satelital. Claro, Fibertel y Direct TV.

GAS: Natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad hay empresas proveedoras de gas envasado.

ENERGÍA ELÉCTRICA: Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos.

PLANTA DE TRATAMIENTO: Tiene una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. 

AGUA CORRIENTE: Cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.




Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 224385213

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L. J. RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS S.A.
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