Santa Maria de las Conchas al 4200 , Tigre, Gran Bs. As. Norte, Prov. Buenos Aires, Argentina

Casa de 4 dormitorios. Estado Excelente

Alquiler U$S 6.800

Código: LND222300043 - Actualizado: 05/08/2020

Características generales
1408 mts2 de superficie del terreno
535 mts2 de superficie cubierta propia
Cocina: Si
Cant. Baños: 5
Agua Corriente
Gas Natural
Desagüe Cloacal
Pavimento
1 Línea Telefónica
Detalle de la propiedad

Impresionante casa ubicada en el Barrio Náutico Albanueva con acceso al Río Lujan. PB: compuesto por una importante recepción, cocina equipada con isla y family integrado dependencia con baño y toilette de recepción, por lo que en total son 5 los baños de la propiedad. Además está ubicada la suite principal con un amplio vestidor. Primer Piso: cuenta con una suite junior de excelentes medidas con vestidor, 2 dormitorios más con otro baño completo y un ambiente con acceso al balcón. Último piso: atelier con magnificas vistas. Exterior: amplio jardin distribuido de modo tal que quedó sectorizado en terrazas de 2 niveles. También tiene una pileta, galeria con parrilla, baño exterior, varios espacio de almacenamiento. - Terreno: 1.408 metros cuadrados - Casa: 535 metros cuadrados cubiertos (incluye 1/2 quincho y 1/2 de la galería de la habitación principal) - Sistema calefacción y A/C por aire York, 5 circuitos independientes (2 en planta baja y 3 en planta alta) - Equipo de Aire acondicionado Lennox en torre superior. - Piso radiate eléctrico en 3 banhos principales (ArienClima) - 3 termotanques Rheem (ubicados en cubículo externo) - Cerramientos Veka de PVC con doble vidrio y film UV (origen Alemania) - 2 bombas presurizadoras Rowa (agua caliente y fría) - Bomba Espa filtro pileta - Hidromasaje Versailles - Cisterna y 2 tanques de agua potable (total de 4.000 litros) - Cisterna de riego de 2.000 litros y 5 circuitos diferenciados de riego - Panel de control eléctrico con 50 circuitos diferenciados y con protección automática. El emprendimiento tiene muy buena ubicacion, con frente a la Ruta 27 y a la interseccion con la prolongacion del acceso Norte, 80 hectáreas totales, donde se desarrollan 310 lotes entre internos, con fondo a una laguna, a un sector arbolado, y al río. El proyecto cuenta con un sector deportivo y social de primer nivel: Club House de 1400m2 cubiertos y 1200m2 semi cubiertos, con pileta cubierta, sala de estar, restaurant, spa y gimnasio, canchas de tenis y de fútbol. Amenities de primer nivel, Obras de primer nivel, servicio de primer nivel. Una oportunidad, de vida. Lotes desde U$S 200.000.- Reserva desde U$S 330.000.- Laguna desde U$S 370.000.- Al Rio con Amarra desde U$S 450.000.- Club house Situado en la bahía, este espacio clásico y funcional, de 1.800 m2, que refleja la arquitectura más tradicional del Delta es el punto de encuentro para disfrutar de todos los atractivos que ofrece el barrio. Chill place, el lugar elegido para contemplar la vista de la bahía. Restaurante bar, pensado para satisfacer los gustos más amplios en gastronomía y para disfrutar de largas sobremesas. Kinder con sector de juegos para los más chicos. Deportes y esparcimiento Dentro de la propuesta recreativa que Albanueva ofrece a sus habitantes se incluyen diversas opciones para la relajación y la práctica de deportes. Canchas de tenis Cancha de fútbol Playón polideportivo para diversas actividades. Pileta cubierta y climatizada. Gimnasio con sector de musculación, aerobic y relajación, junto a cómodos vestuarios. Un estimulante spa que ofrece actividades y tratamientos para el equilibrio de cuerpo y mente. Marinas El punto de partida para salir a navegar, sin duda es poder contar con el más completo equipamiento y servicio. Albanueva lo espera con todos los requerimientos y confort en sus modernas amarras. Amarras de entre 8 y 12 m Agua potable Toma 220v Cabos de amarre Seguridad Además de ser la elección más natural para su vida, Albanueva es también la elección más segura. Así, usted y su familia tiene la tranquilidad de sentirse protegidos siempre. Perímetro vigilado por agencias de seguridad privada que cumplen con los más altos estándares de calidad. Isla propia Además de disfrutar de su nueva casa, también podrá acceder a una fracción de una hectárea situada frente al barrio: un exclusivo espacio sobre el Río Luján que representará una propuesta única destinada al esparcimiento de los habitantes de Albanueva. Infraestructura Calles arboladas, asfaltadas e iluminadas. Cunetas de hormigón armado. Desagües pluviales. Energía eléctrica, agua corriente, gas, telefonía, TV por cable y agua para riego. Red cloacal y planta de tratamiento de efluentes cloacales. Sistema de recolección de residuos. Tablestacado de hormigón armado. Propiedad subida desde el sistema inmobiliario Tokko Broker

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