Arce 434 Unidad 509 , Las Cañitas, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Departamento de 1 Ambiente., Apto profesional.

Venta U$S 90.695

Código: ITW12738890 - Actualizado: 15/01/2021

Características generales
32.39 mts2 de superficie
22.57 mts2 de superficie cubierta propia
Apto Profesional
Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Pavimento
Detalle de la propiedad

Departamento a estrenar studio con balcón. El precio de la cochera no esta incluido en el valor de la unidad. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: En el corazón de Las Cañitas, edificio de triple frente que contará con 9 pisos de 8 departamentos por piso. Unidades de 1, 2 y posibilidad de unificacion para 3 ambientes. Cocheras. Parrillas, Solarium, Piscina. Gym. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living y dormitorios madera y/o porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos Baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños con pisos de porcelanatto o ceramica esmaltada Los baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas. CARPINTERIA METALICA Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio pre pintado. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco / enchapadas Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (no incluyendo equipos) La calefacción será por piso radiante o por aire. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSORES Totalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará anafe eléctrico y hornos solo en departamentos de 2 y 3 ambientes INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AREAS COMUNES El conjunto cuenta con vigilancia y sectores comunes a determinar. Triple frente premium con full amenities con arquitectura de: Estudio Mario Roberto Alvarez y Asoc + Estudio Abramzon. Edificio de 9 pisos en la mejor cuadra de Las Cañitas, a pasos del Boulevard a 300 mts de Av. LIBERTADOR. Próximo a rápidos accesos Importante. Unidades de 1, 2, y 3 ambientes de 35 a 65 m2. Posibilidad de unificaciones. Full Amenities: Cocheras Fijas, Seguridad, Laundry. Gran Piscina, Solarium, Parrillas y SUM ABIERTO en Terraza. Gimnasio Completo, Sauna, Duchas y Patios Verdes en PB. La calefacción será por piso radiante con control individual. Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (no incluyendo equipos). Agua caliente Central. Propiedad subida desde el sistema inmobiliario Tokko Broker

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código ITW 12738890

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