ASUNCION al 2200 (Entre CARACAS Y GAVILAN), Villa Pueyrredón, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Departamento de 3 Dormitorios de Excelente categoría. Unidad en estado En Const., orientada al Este.

Venta U$S 291,000

Código: VEG4963 - Actualizado: 19/01/2024

Características generales
Piso: 3
205.78 mts2 de superficie
97.77 mts2 de superficie cubierta propia
93,67 mts2 de terraza
14,34 mts2 de balcon
Dormitorio 1: 3,40X3,25
Dormitorio 2: 3,00X2,60
Dormitorio 3: 2,75X2,60
Comedor: C/LIVING
Comedor Diario: C/COCINA
Cocina: 4,35X2,20
Living: 6,65X3,30
Muy Luminoso
Ubicación: Contrafte
Palier Común
Cant. Baños: 1
Toilet de Recepción
Calefacción: Losa Rte.Indi
Lavadero: 3,10X1,40
Agua Caliente: Caldera Iundiv.
Agua Corriente
Gas Natural
Desagüe Cloacal
Pavimento
Detalle de la propiedad

Ubicación. El Emprendimiento se encuentra ubicado en un gran terreno que atraviesa la manzana en la que se encuentra, lo que origina frente a 2 calles: Asunción 2244 y Pedro Morán 2241, entre las Calles Gavilán y Caracas, zona residencial del barrio de Villa Pueyrredón, próximo a Av. Salvador María Del Carril, Av. Francisco Beiró, y Av. De Los Constituyentes. El Area está vinculada por importantes vías de comunicación hacia el Norte - Centro por Av. De Los Constituyentes, y hacia Belgrano - Villa Devoto por Av. F. Beiró. El terreno donde se ubica la propuesta tiene un gran frente de 26.00 metros sobre ambas calles, lo cual - considerando además que toda edificación en la zona tendrá una altura máxima permitida de cuatro pisos - garantiza una buena escala de espacios abiertos, de baja altura, con excelente iluminación y ventilación de las unidades. El Proyecto. Son dos edificios con frente hacia ambas calles, y un extenso parque hacia el pulmón de manzana, Ambos edificios se plantean en planta baja y tres pisos altos. En planta baja se ubica el hall de acceso a las unidades, cocheras fijas, Salón de Usos Múltiples, espacios para gimnasio, y en el centro de manzana hay un gran parque de 700 m2. con pileta de natación y solarium. Sobre planta baja se plantean dos pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, y un último piso con unidades de 4 ambientes, todas ellas con amplios balcones aterrazados y parrillas individuales. A las unidades del último piso además se incorporan terrazas de uso exclusivo. Ambos edificios tienen un amplio espacio central hacia el cuál balconean los palieres de acceso las unidades, este espacio tiene la altura de los 3 pisos de unidades, lo que garantiza luminosidad y generosas vistas. Detalles de Calidad. El hall de acceso cuenta con ascensor automático de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable e iluminación LED. En el diseño de fachadas se destaca el sistema estructural que organiza los balcones con parrillas de las unidades y las amplias carpinterías de aluminio de los ambientes que componen las mismas. Todas las unidades tienen pisos de Porcelanato, sistema de agua caliente y calefacción individual, instalación embutida para equipos de aire acondicionado split, bocas de TV en todos los ambientes, paredes y cielorrasos de yeso, amoblamiento de cocina completo con mesada de granito, horno empotrado y anafe sobre mesada, bacha de acero inoxidable, griferías monocomando en baño y cocina, revestimientos de sanitarios con cerámicas de piso a techo, artefactos sanitarios de loza de primera calidad, frentes de placard integrales piso a techo. El departamento Gran 4 ambientes con vista a los jardines y piscina Balcon de 3,50x2,00 desde el living y otro de 3,40 x 2,00 desde el dormitorio ppal. Dormitorio papel. en suite con vestidor 2o y 3o dormitorio con placard, mas otro baño completo Toilette de recepción Cocina comedor diario totalmente equipada Lavadero aparte Terraza propia con acceso independiente desde la unidad de 12,75x6,60, con pérgola, parrilla, instalación para construir un baño Cocheras Cocheras fijas cubiertas en PB en U$S 20.800.- POSESION: MARZO 2024

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código VEG 4963

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VEGA ORGANIZACION INMOBILIARIA
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