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Suarez al 2800 , Barracas, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina
Venta U$S 2,100,000
Código: LJR124895109 - Actualizado: 30/01/2024
Características generales
3090 mts2 de Superficie Cubierta total
Gas:
Detalle de la propiedad
La planta industrial tasada tiene frentes sobre la calle Suarez y sobre la Av. Vélez Sarsfield, en la manzana que completan las calles Luzuriaga y Mirave, en el barrio de Barracas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sus accesos se ubican sobre la calle Suarez.
El inmueble tiene muy buena accesibilidad desde la propia Av. Velez Sarsfield, la propia calle Suarez y la Av. Amancio
Alcorta.
Se trata de un inmueble industrial implantado sobre un terreno irregular derivado de la unificación de varias parcelas originales.
Sobre el terreno se implanta una serie de edificaciones que ocupan la totalidad del terreno con un sector destinado a oficinas y servicios en dos plantas superiores ubicadas hacia el frente sobre el lote original 9. La edificación tiene una superficie total calculada de 3.090,00 m2 cubiertos y se compone básicamente de dos sectores:
(1) es un gran galpón con iluminación cenital y una altura máxima estimada de 12m y bajo cuya cubierta de estructura metálica y chapas se desarrolla una construcción con estructura de hormigón y mampostería en donde se ubican las oficinas y servicios sanitarios en 1° Piso, un salón comedor en el 2° Piso, y otras oficinas, depósitos, servicios generales y estacionamiento en la Planta Baja; y
(2) un galpón destinado exclusivamente a depósito con cubierta de estructura de hierro y chapas de menos altura; pisos de cemento alisado reforzados en su mayoría, baldosas de mosaico granítico en sanitarios y cerámicos en oficinas otros sectores de servicio. Cuenta con servicio de control de incendios mediante hidrantes y matafuegos, aire acondicionado mediante split en sectores de oficinas.
El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación y mantenimiento con las características constructivas y terminaciones de su época de construcción.
Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 124895109
