San Jose al 100 , Monserrat, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Edif.en Block/Estructura/Obra

Venta U$S 20.000.000

Código: ANZ122764876 - Actualizado: 10/04/2021

Características generales
16638 mts2 de Superficie Total
Agua Corriente
Detalle de la propiedad

Localización estratégica al estar a pocos metros de la Avenida de Mayo, Entre Ríos y 9 de Julio, con distintos medios de transporte público. Fue diseñado y construido por el arquitecto Mario Palanti (1885-1979), para uso de edificio de oficinas de renta con locales comerciales en planta baja. El edificio está sobre un lote de 2.837,08 m2. La distribución interior responde a la tradicional funcional inglesa de oficinas con interiores iluminados por importantes claraboyas corridas que coronan cada uno de los patios. El edificio tiene estructura portante de hormigón armado. Cuenta con Planta Baja, cinco pisos altos y un subsuelo, adicionalmente posee escalera de incendio con antecámara presurizada, sistema de extinción de incendio por red de agua presurizada con hidrantes y sistemas de detección, audio evacuación de incendio. Está refrigerado en su gran mayoría por equipos centrales. La calefacción está asegurada mediante sistemas de resistencias eléctricas y una caldera humo tubular marca Triangular. El edificio cuenta con Grupo Electrógeno que respalda el suministro del sistema esencial del edificio y los cinco ascensores. Este grupo electrógeno es compartido con el edificio San José 140. SUPERFICIES Planta Baja: 2.826 m2 1er Piso: 2.662 m2 2do Piso: 2.662 m2 3er Piso: 2.662 m2 4to Piso: 2.700 m2 5to Piso: 2.716 m2 6to Piso: 153 m2 Subsuelo: 257 m2 Total: 16.638 m2 Zonificación: E1 El primer usuario conocido del Edificio fue la Administración de Ferrocarriles del Estado que explotaba en aquella época, entre otros, los ramales ferroviarios Central Norte, Gran Oeste Argentino, Líneas Patagónicas y el Ferrocarril del Este de Entre Ríos. A mediados de la década del 30 el inmueble fue adquirido por el fondo de inversiones de origen ítalo-Suizo, Compañía Comercial del Plata, para usarla como sede de su empresa de distribución eléctrica la Compañía ítalo Argentina de Electricidad. Actualmente es hoy la sede administrativa central de EDESUR S.A. Propiedad subida desde el sistema inmobiliario Tokko Broker

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código ANZ 122764876

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