ALQUILER DE EDIFICIO EN BLOCK """"LUNA 24"""" CONSULTAR POR ALQUILER PISOS INDIVIDUALESA UNA CUADRA DE LA LINEA H DE LA ESTACION CASEROS DE SUBTE- $ 700000 MAS IVAEDIFICIO DE SEIS PISOS , OFICINAS CON AMPLIOS BALCONES CON UNA TERRAZA VERDE EN EL ULTIMO PISO. HALL DOBLE ALTURA Y UN LOCAL DE 70 METROS CUBIERTOS QUE PUEDE SER INTEGRADO AL EDIFICIO.PRIMER EDIFICIO ECOLÓGICO !!En el 7mo piso contamos con el roof top verde. Proponemos un ambiente natural en común a todas las oficinas, un espacio deesparcimiento para las personas que trabajan todo el día puertas adentro.Creemos que la terraza verde es una ventaja competitiva que las empresas pueden ofrecer a sus trabajadores, mejora la calidad de vida de los habitantes, pudiendo compartir al aire libre, almuerzos, reuniones de equipo o llamadas telefónicas de trabajo. VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Cada piso cuenta con un núcleo de 3 baños compartimentados. Amplio palier privado de 2,20 por 2,80. Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1,25 m deancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centralesde calefacción y refrigeración por aire. Frente de cerramiento DVH de aluminio tipo muro cortina (piel devidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminadostonalizados y filtros solares. Muy buena altura piso-techo de 2,80 metros libres que permiten granespecialidad como también la instalación de cielorrasos de distintostipos, iluminación y/o conductos de climatización. Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts ypuestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachosgerenciales al frente. Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instaladoen cada unidad. Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel quepermite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico quepermite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V , telefonía einternet.IDEAMOS UN EDIFICIO PARA EMPRESAS DINÁMICASQUE MIRAN HACIA EL FUTURO Y BUSCAN CRECER.*PRIMER EDIFICIO DE OFICINAS QUE CERTIFICÓ EDGE EN LA ARGENTINA *La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) . El proyecto de oficinas comprende 1000 m2 de superficie propia.LAS EMPRESAS QUE SE INSTALAN RECIBEN LOS SIGUIENTES BENEFICIOSIncentivos Fiscales y de infraestructura.Exención del impuesto a Ingresos Brutos y ABL.Exención del impuesto de sellos.Exención del pago del Derecho de Delineación y Construcción (por 10 años).Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad.Subsidios para la obtención de certificaciones de calidad en el Distrito. Local Comercial / Gastronómico de 86 m2 en Planta baja.PLANTA TIPO/ UNIDADES Piso 1 al 4to. Superficie Cubierta: 151,8 m2 Superficie Balcón: 6,7 m2 PLANTA TIPO PISO 5Superficie Cubierta: 1135,3 m2 Superficie Balcón: 24,9 m2PLANTA 6TO PISO Superficie Cubierta: 103,4 m2 Superficie Balcón: 16,5 m2PLANTA 7mo piso contamos con el roof top verde.Proponemos un ambiente natural en común a todas las oficinas, un espacio de esparcimiento para las personas que trabajan todo el día puertas adentro. Creemos que la terraza verde es una ventaja competitiva que las empresas pueden ofrecerle a sus trabajadores, mejora la calidad de vida de los habitantes.EDGE es un organismo de Estados Unidos que nos auditó en toda la construcción para certificar y verificar nuestros ahorros en :Emisiones de CO2.Agua.Energía.Energía de los materiales utilizados. Huella de carbono.Esta propiedad cumple con los requisitos de la ley 5115 de CABA sobre la posibilidad de acceso desde la calle a personas discapacitadas