Paraguay al 2300, Recoleta, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Edif.en Block/Estructura/Obra

Venta U$S 2.800.000

Código: MSQ10552 - Actualizado: 31/10/2020

Características generales
8.35 mts de Frente
2252 mts2 de Superficie Total
Gas Natural
Desagüe Cloacal
Pavimentado
Agua Corriente
Detalle de la propiedad

TRATAR EXCLUSIVAMENTE CON PABLO MOSQUERA El lote tiene 8.35m x 36.17m y las superficies existente son: Son 2.252 m2 totales distribuidos en subsuelo, planta baja y 8 pisos. Planta con pocas columnas, ideal para hacer oficinas y/o consultorio profesionales. Distribucion: Subsuelo 45m2 Planta baja 296.43m2 1° piso 150.30m2 2º al 7º 225.45m2 8º 221.28m2 9º piso Terraza 185.05m2 Dos ascensores y un montacargas Desde la PB al 6º piso hay doble circulacicion vertical ( 2 escaleras) Hoy está preparado para gym pero se deberían hacer las siguientes reformas para convertirlo en un edificio de categoría de oficinas y/o consultorios médicos ? Modernización y puesta en valor de los 2 ascensores ? Refacción de hall de entrada ? Cambio del frente del edificio y de las aberturas del contrafrente por un courten wall. ? Realizar 2 baños y un office por piso ? Eliminar la segunda escalera existente en el edificio y cerrar ese hueco en cada piso Realizando estas reformas quedan oficinas que cotizarían aproximadamente en u$s 3.300/3.500 u$s/m2 Otra alternativa seria hacer un edificio para rentar consultorios para médicos donde compartan todo los que sea recepción, toma de turnos y atención de los pacientes y se le alquilan a los médicos los consultorios con ese servicio. Esta a metros de MEDICUS, OTAMENDI, HOSPITAL DE CLINICAS, HOSPITAL ITALIANO e INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO

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MOSQUERA GRUPO INMOBILIARIO
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