MONTEAGUDO al 100, Parque Patricios, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Local A la Calle de Buena categoría. Unidad en estado Bueno. 50 años de Antigüedad.

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Código: MSQ9958 - Actualizado: 06/07/2020

Características generales
130 mts2 de superficie cubierta en planta baja
130 mts2 de Superficie total
22.22 mts de vidriera
Detalle de la propiedad

Tratar exclusivamente con el Sr. Pablo Mosquera al 4373-9990 o a pmosquera@mosquerabrokers.com.ar IDEAL PRIMERA MARCA y RUBRO GASTRONÓMICO. El local es una esquina y tiene 22.22m de vidriera con una superficie en planta baja de 130m2 con doble altura con proyección para posible entrepiso. ( posibilidad de anexar locales continuos) El mismo se entrega de la siguiente manera: a) Carpeta para recibir porcelanato o cerámica o piso flotante ( a cargo del locatario); b) Vidriera y puerta de acceso; c) Tablero principal de luz ( la distribución interna será a cargo del locatario en función del tipo de negocio que quiera hacer); d) gabinte para entrada del gas ( no hay srervicio) , agua, cloacas y desagües para los baños (La realización y la distribución interna será a cargo del locatario en función del proyecto que quiera hacer); Posibilidad de anexar otro local continuo de 130m o 150m. Consultar NO APTO CERVECERÍA ARTESANAL NI HAMBURGUESERÍA La propiedad está a 20 mts. De la estación "Parque Patricios" del subte línea "H. Se encuentra en el punto neurálgico de parque Patricios y del polo tecnológico. Excelente ubicación, a 250mts a la redonda trabajan actualmente 3.000 personas aproximadamente: ? Está a 100 mts del edificio del "Banco Santander " (Uspallata 2953) 450 personas trabajando ? Está a 100 mts de "Iplan" ( Los patos 2948) actualmente 120 personas trabajando. ? Está a 150 mts de la nueva "jefatura de gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires" actualmente 1500 personas trabajando. ? Está a 150 mts de la empresa India de Call Center "TATA" (Uspallata 3034) actualmente 300 personas trabajando ? Está a 250 mts de "TGestiona ( telefónica)" ( Los Patos 3151) actualmente 550 personas trabajando Está a 100m la empresa G&L Group (Monteagudo y Patagones) actualmente 200 personas trabajando Esta a 250m de la empresa de tarjeta VISA (Uspallata y Lavarden) Está a 300 de la nueva sede de OSDE Está a 300 mts de La Nueva "Universidad del ITBA e USAL" , una delimitada por las calles Uspallata, Lavardén, Los Patos y Zavaleta, de 13.898 m2, y otra por las calles Los Patos, Lavardén, Cnel Pedro Chutro y Zavaleta, de 21.690 m2. Esta a 200 mts del colegio Bernasconi y de la sede deportivo del Club Atlético de Huracán Próximos a los hospitales Churruca ( 300 m2) , Pena (500m), Muñiz (700) y la Maternidad Sarda (300m)

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