CENTRO EMPRESARIAL URBANA compuesto por dos edificios que totalizan 47920 m2. Importante hall de acceso con doble altura revestido en mármol. Acceso desde cocheras mediante escaleras mecánicas. Dispositivos de seguridad de ingreso y egreso con tarjeta magnética y sistema CCTV. El complejo cuenta con restaurantes, sala de convenciones, librería, gimnasio, sucursal Santander Rio y cajero automático ICBC.
Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas de NFPA.
La oficina cuenta con el lay-out del actual locatario que comprende recepción, área de trabajo en el centro y oficinas privadas hacia el perímetro de la planta. Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminación. AA frío/calor individual con sistema VRV ya colocado. Baños generales para hombres y mujeres y uno para discapacitados. Dos edificios a estrenar, totalizan 47920m2. En areas comunes, el revoque de paredes será ejecutado con revoque cementicio texturado con color, hormigón y mármol. Los pisos de hall de acceso y circulación serán de granito. En las cocheras piso de cemento alisado y placas de cerámica porcenalizada en los accesos peatonales. La carpintería exterior aluminio, prepintada con paños de abrir y cierre hermético. Los vidrios de Carpintería exterior DVH ( doble vidriado hermético compuesto por 2 vidrios laminados con polivinil de butiral y cámara de aire de 9 mm).Ascensores, 16 en total (8 por edificio) con cabina terminada en acero inoxidable y piso de granito. Escaleras mecánicas para accesos desde cocheras. Dispositivos de seguridad de ingreso y egreso con tarjeta magnética. Sistema CCTV. Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas de NFPA. Un generador eléctico por manzana, marca Cetec (cap 500kva) El complejo cuenta con servicio de charters (costo a cargo locatarios). Recorridos CONSTITUCIÓN-URBANA ( con paradas en Pellegrini y Córdoba y en Gral Paz y Maipú ), LINIERS-URBANA, CABALLITO-URBANA, R.MEJIA-URBANA y AVELLANEDA-URBANA. Salon comedor en 2º edificio con capacidad para 500 personas. OFICINAS: La terminación de las paredes será en revoque tipo Alpress o similar. Piso técnico preparado para recibir terminaciones en alfombra. Sanitarios generales y para discapacitados. Aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV. Se proveen los equipos exteriores, no se proveen las unidades terminales interiores. Las unidades se entregarán con un tablero seccional completo. Se dejarán acometidas en cada unidad para datos y telefonía . Se dejan acometidas en cada unidad para la alimentación de sprinklers. En planta baja de cada edificio encontramos 870 y 890m2 respectivamente destinados a locales comerciales. Provisión cielorrasos/artefactos/unidades interiores de AA (sin instalación) USD2/m2. Bauleras (SS) USD 15/m2 Espacio servers-U

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 223463434