DEL LIBERTADOR al 300, Vicente López - Medio, Gran Bs. As. Norte, Prov. Buenos Aires, Argentina

Oficina de Planta Libre Unidad en estado Muy bueno, 11 años de Antigüedad, Con cochera para 14 autos.

Alquiler U$S 26.500

Código: LJR3009 - Actualizado: 01/07/2020

Características generales
Piso: 9
828 mts2 de superficie cubierta propia
Cocheras: 14
Muy Luminoso
Detalle de la propiedad

Excelente Torre de Oficinas desarrollado en 2 Subsuelos de cocheras, Planta baja y 11 pisos de oficinas -Fachada de frente de muro cortina (full visión). En fachadas laterales irán ventanas de aluminio anodizado o prepintado y paños fijos (window wall) - Ascensores Principales Marca FUJITEC, MITSUBISHI, o equivalentes en calidad, especificaciones y capacidad - Ascensor de cabotaje a cocheras - Altura de Hall acceso: 7.50 mts - Cielorrasos del tipo metálico - El lobby de planta baja será tratado como oficina en lo referente a las instalaciones termomecánica, electromecánica, sanitaria, detección y extinción de incendio - Sistema de detección, alarma y evacuación de incendio. El sistema comprende una Central y un conjunto de detectores - Grupo generador que alimentará todas las cargas de emergencia de Servicios Generales; 1 ascensor principal, bombas de obras sanitarias, equipos de extinción, iluminación de emergencia, sistema de seguridad, tanque hidroneumático, bomba para incendio y presurización de escaleras, control de accesos y CCTV. - Instalación de aire acondicionado para los pisos de oficinas, hall de entrada en planta baja y locales de sala de máquinas de ascensores principales. - Extracción de aire de los baños (ventilación forzada) - Presurización de las cajas de escaleras de escape - Instalación Sanitaria e Incendio: La instalación contra incendio dispondrá de los rociadores necesarios en todo el edificio (oficinas, locales y subsuelos de estacionamiento. LA PLANTA DE LAS OFICINA: Altura libre de piso a cielorraso 2.80 m. Pios técnico. Cielorrasos suspendidos de placas de yeso y bandejas desmontables de chapa galvanizada esmaltadas en oficinas - AA Sistema de volumen de aire variable o VRV con equipos individuales para cada oficina - Baños y Office con cielorrasos suspendidos de placas desmontables, pisos y paredes de porcelanato o similar. Superficie cubierta: 828 m2 Cantidad de cocheras: 14 || Gastos - Expensas Comunes: $150.000 (EXPENSAS COMUNES APROXIMADAS Y VARIABLES) - Impuesto Municipal: $24.000 (IMPUESTO MUNICIPAL) - Inmobiliarios: $27.000 (IMPUESTO INMOBILIARIO)

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Contacto

L.J. RAMOS BROKERS INM. S.A.
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