AV. LIBERTADOR al 110 , Vicente López - Alto, Gran Bs. As. Norte, Prov. Buenos Aires, Argentina

Oficina Unidad en estado Excelente, 11 años de Antigüedad, Con cochera para 11 autos, 1 línea telefónica.

Alquiler U$S 10,000

Código: LJR223746959 - Actualizado: 30/01/2024

Características generales
475 mts2 de superficie cubierta propia
475 mts2 de Neto uso de oficina
Lineas Telefonicas: 1
Cocheras: 11
Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Pavimentado
Expensas: $ 610000
Detalle de la propiedad

LIBERTADOR PREMIUM

UBICACIÓN: LIBERTADOR 110

ALQUILER OFICINAS

PISO 5 - 475 M2

Impecable oficina sobre Av. Libertador, en la Torre de Oficinas del Complejo Libertador Premium, a metros de Av. General Paz.

Opciones de superficies 767/475/292 m2 .-

La unidad cuenta con doble entrada, una amplia recepción, cuatro despachos sobre Libertador, una gran sala de reuniones y espacios abiertos para múltiples puestos de trabajo con excelente luminosidad por tener 3 frentes vidriados.
Espacio de guardado para archivo, amplio office/comedor y 6 baños propios.
Tablero eléctrico y cableado con acceso a todos los puestos de trabajo en inmejorables condiciones.

La oficina tiene piso técnico, iluminación, alfombras y cortinas de primera calidad.
El aire acondicionado F/C es central (VRV) y está reforzado con dos grandes equipos individuales que abastecen el Directorio y el comedor central. El edificio cuenta con equipos generadores que, ante un corte en el suministro, pueden proveer la electricidad necesaria para el normal funcionamiento de las operaciones de las oficinas del complejo sin problemas.
La Torre Oficinas cuenta además con un SUM de aproximadamente 40 m2 para uso exclusivo de sus ocupantes, ideal para cursos o reuniones.

Se incluyen 17 cocheras para 726 m2 y 6 cocheras para 292 m2. También cuenta con bauleras en el mismo edificio.

Gastos totales aprox.- USD 3.5.- por m2 BNA - al 25/09/2023.-

Libertador Premium es un nuevo y moderno complejo compuesto por dos torres de viviendas - sobre A. del Valle - y una semitorre de oficinas sobre Av. del Libertador. El edificio de oficinas se desarrolla en Planta Baja y 7 pisos, con una superficie aproximada de 470 m2 propios por planta y un sky-meeting de 120 m2 en el 8º piso. Con fachada en curtain wall desarrollada en módulos full vision de piso a techo de baja emisividad que dotan a la planta de gran ahorro energético y la mejor transparencia, dos ascensores para 8 personas con apertura central de puertas, piso técnico elevado, instalación contra incendio instalada y sistema de aire acondicionado tipo VRV de LG (se entregan 2 unidades condensadoras exteriores de 16 HP c/u y las unidades evaporadoras interiores que el lay-out requiera). Las plantas son libres, con una luz entre columnas de aprox. 5 mts. y una altura de piso terminado a cielorraso de 2,60 m.; se entregan sin cielorraso ni luminarias. El lobby de planta baja es de doble altura y está prevista la instalación de un sistema de control de acceso, seguridad las 24 hs., CCTV etc.

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 223746959

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Contacto

L. J. RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS S.A.
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