Avda. La Plata al 1600 (Esq. Santander), Boedo, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Terrenos

Venta U$S 950.000

Código: ALP7190 - Actualizado: 22/02/2021

Características generales
491 mts2 de Superficie
18.8 mts de Frente
18 mts de Largo
Desagüe Cloacal
Agua Corriente
Detalle de la propiedad

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA, IDEAL LOCAL + DEPTOS Medidas: Frente por Av. La Plata: 14.50ml. Frente por Santander: 21.64ml. Ochava: 6.06ml Lateral derecho Santander: 18.85ml. Lateral Izquierdo Av. La Plata 25.98ml. Sup total del lote incluyendo ochava: 488.96m2 Sup total del lote Sin ochava: 479.69m2 Ancho de calle 26 mts LFI por Av. La. Plata: 27.64mts Codigo anterior: Zonificacion C3II, FOT Libre Sup Edificable: 3250m2 VENDIBLES Codigo Nuevo con el nuevo codigo se va a (U.S.A.A) Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Logrando una Sup Edificable vendible: 2893M2 VENDIBLES CUBIERTOS+ 315M2 DE BALCONES * + espacios comunes y incluye local DE 170M2 TOTAL 3208m2 VENDIBLES, M2 CUBIERTOS TOTALES APROX 4098 M2. Altura Permitida 22.80Mts de altura PB 3Mts + 7 PISOS + 1 RETIRO VENDIBLE + UN SEGUNDO PARA SALA DE MAQUINAS, ENCARGADO, USO COMUN, ETC... (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS),. PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: 428 UVA's X $31,6= $ 13.524 X 18% (porcentaje P. Chacabuco) = $2434 X M2 ADICIONAL SOBRE LA TOTALIDAD DE LOS CUBIERTOS. (DEPENDE EL PROYECTO ESTE LOTE NO PAGA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE HACER UN PISO MENOS QUE ANTES) Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo.

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código ALP 7190

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ASHARDJIAN LEVON PROPIEDADES
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