Departamento en Venta de 3 ambientes con Cochera fija cubierta en subsuelo N° 39 en Flores, Capital Federal. Living-comedor 6.80x4.12x3.20. Cocina independiente 4.80x1.90. Lavadero (sector cocina)1.90x1. Hall intimo 2x1.40. Dormitorio principal en suite 3.30x3. Baño en suite 1.95x1.80. Dormitorio 3.75x2.80. Baño completo 2.40x1.67. Balcon 10x1.30. Terraza. 6 Unidades por planta. El edificio cuenta con Jardín- Patio de Juegos- S.U.M. en planta baja. Ameneties- Solarium- Pileta y Parrilla. Terraza comun. 2 ascensores. 6 Unidades por planta. Refrigeración y Calefacción: Por Split. Revestimiento de paredes: Pintura. Pisos: Cerámicos- Flotante. Agua caliente por termotanque a gas. Baulera(Posible colgante) 2 Encargados- Vigilancia (Nocturna el fin de semana) Expensas: $98.800.- (Mes Febrero 2024) Incluye Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. Contrato por 2 años actualización anual 10%. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Solo se acepta garantía de seguros de fianza ( Finaer) que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito. 4) Sin mascota. 5) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 6) Contrato por 2 años actualización anual 10%. Será por cuenta y cargo exclusivo del Locatario el pago del A.B.L. en su totalidad como así todos los servicios de Agua, Gas, y cualquier otro Si está dentro de lo que usted está buscando, no dude en contactarse con nosotros. NOTA: Los m2.y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual, al igual que las imágenes. Valor de expensas sujeto a cambios.Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos, que sean personas físicas y con destino viviendas. Comisión máxima para propietarios 4.15 del valor del contrato. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descríptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc. , que se visualicen en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

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