CERVIÐO, AV. al 4600 (Entre ESQUINA GODOY CRUZ), Palermo Chico, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Departamento de 3 Ambientes. Unidad en estado Excelente, orientada al Norte, con Balcón, Apto profesional, 5 años de Antigüedad, Con cochera para un auto.

Alquiler U$S 3,100

Código: V5B20 - Actualizado: 07/01/2020

Características generales
Piso: 13
Muy Luminoso
Ubicación: Frente
Apto Profesional
Balcón/Terraza
Palier S.Priv.
Cant. Baños: 2
Toilet de Recepción
Pileta de Natación
Calefacción: Losa Rte.Indi
Baulera No Tiene
Aire Acondicionado: Central Unid.
Agua Caliente: Caldera Ctral.
Agua Corriente
Gas Natural
Desagüe Cloacal
Pavimento
Detalle de la propiedad

AV. CERVIÑO ESQUINA GODOY CRUZ. TORRE QUANTUM PALERMO. DISEÑO VANGUARDISTA CON AMPLIOS FRENTES VIDRIADOS Y COMPLETA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Y AMENITIES. EXCELENTE CATEGORIA CONSTRUCTIVA. DISFRUTÁ DE UNA CALIDAD INIGUALABLE. ESPECTACULAR PISO ALTO CON VISTA PANORAMICA AL RIO, BOSQUE Y CIUDAD. IMPONENTE TORRE EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DEL BARRIO DE PALERMO. CONFIGURACIONES PARA NECESIDADES PREMIUM. 25 PISO DE MAXIMA CATEGORIA. HALL Y ACCESO PRINCIPAL EN TRIPLE ALTURA CREADO CON MATERIALES NOBLES. HALL Y ACCESO PARA PERSONAL DE SERVICIO. CABINA DE VIGILANCIA LAS 24HS LOS 365 DÍAS DEL AÑO. GRABACION DIGITAL EN TODOS LOS ACCESOS PRINCIPALES Y AREAS COMUNES. PPOTENTE GRUPO ELECTROGENO PROPIO. ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA. AMENIDADES. GRAN TERRAZA CON PISCINA Y SOLARIUM CON ACCESORIOS DE USO COMUN. SALON DE USOS MULTIPLES TOTALMENTE EQUIPADO. AREA DE JUEGOS PARA CHICOS. GIMNASIO CON EQUIPAMIENTO COMPLETO. PARRILLA. ASCENSORES AUTOMATICOS DE CABINA DOBLE, ULTIMA GENERACION Y ALTA VELOCIDAD, CADA UNO EXCLUSIVO PARA LAS UNIDADES DEL SECTOR. ACCESO A LAS UNIDADES CON CERRADURA ELECTRONICA CON CLAVE PERSONAL DE ACCESO. AMPLIO 3 AMBIENTES DE MAXIMA CATEGORIA. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES, LA MEJOR ORIENTACIÓN Y TODO EXTERNO. PISOS ENTABLONADOS DE MADERA HIDROLAQUEADOS EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES. ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO GRIS PLATA. VIDRIOS DOBLES TONALIZADOS HACIA AFUERA LO QUE GENERA VISION TRANSPARENTE INTERNA E INVISIBILIDAD EXTERNA. GRIFERIAS DE LUJO HANSGROHE. SANITARIOS FERRUM. PALIER PRIVADO. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. AMPLIO LIVING COMEDOR EN "L" CON PISOS ENTABLONADOS DE MADERA HIDROLAQUEADOS. BALCON ATERRAZADO CON INCREIBLE VISTA ABIERTA. GRAN COCINA COMPLETA TIPO ISLA, ACCESORIOS DE MAXIMA CATEGORÍA, PISOS DE PORCELANATO DE 60x60, GRAN MESADA "SILESTONE", MUEBLES DE CARPINTERIA LAQUEADOS BLANCOS CONFECCIONADOS POR "DE OTRO TIEMPO", ANAFE "ARISTON" DE 4 HORNALLAS, HORNO ELÉCTRICO Y CAVA DE VINOS "ARISTON", LAVAVAJILLA "ARISTON" PANEABLE, HELADERA DE DOBLE PUERTA "SIEMENS" PANEABLE. LAVADERO COMPLETO INCORPORADO PANEABLE. HALL DE DISTRIBUCION INTERNA. TOILETTE DE RECEPCION. AMPLIA SUITE COMPLETAMENTE EXTERNA, BAÑO COMPLETO CON MESADA DE MARMOL DE CARRARA BLANCO Y DOBLE BACHA "DECA", PARED ESPEJADA Y EN PORCELANATO BLANCO, PISOS DE MARMOL DE CARRARA BLANCO, HIDROMASAJE Y ESPACIOSO VESTIDOR DOBLE CON PISOS ENTABLONADOS DE MADERA HIDROLAQUEADOS. DORMITORIO SECUNDARIO EN SEMISUITE CON PLACARD DE 3 HOJAS CORREDIZAS CON FRENTE ESPEJADO. SEGUNDO BAÑO COMPLETO CON MESADA Y PISOS DE MARMOL DE CARRARA. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE CENTRAL REGULABLES INDIVIDUALMENTE. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL CON REGULACION SECTORIZADA POR AMBIENTE. CORTINADOS BLACKOUT ELECTRICOS A CONTROL REMOTO. M2 CUBIERTOS: 109,57M2 M2 DESCUBIERTOS: 6,58M2 M2 TOTALES: 116,15M2 EXPENSAS: $ 23.550,42- INCLUYEN AYSA Y EXPENSAS COCHERA. SALIR DE QUANTUM ES TAN ESPECIAL COMO ENTRAR, ENMARCADO POR LOS ESPACIOS VERDES MAS GRANDES DE LA CIUDAD, EL BARRIO TIENE UN VINCULO ESTRECHO CON EL BUEN VIVIR Y LAS ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE; RODEADO DE EDIFICIOS RESIDENCIALES DE PRIMER NIVEL Y LOCALES "BOUTIQUE" QUE LE DAN A LA ZONA UNA COMBINACION UNICA DE SOFISTICACION Y ESTILO, SOBRE LA BELLEZA DE LA AV. CERVIÑO, A 2 CUADRAS DE LA AV. INT. BULLRICH, A 3 CUADRAS DE LA AV. DEL LIBERTADOR Y A 3 CUADRAS DEL CENTRO DE TRANSBORDO DEL METROBUS Y LA ESTACIÓN PALERMO DE LINEA D DEL SUBTE. REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA: 1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva. Abonar por Adelantado los Gastos de Informes (Dominio/s, Inhibición/es y Frecuencia) según se Soliciten (Simple o Urgente) conforme a los Costos establecidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA o Provincia de BS. AS.- Comprobantes de Ingresos Suficientes.- Copia de la Escritura de la Propiedad en Garantía.- Copia de D.N.I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s.- REQUISITOS PARA LA LOCACIÓN: 1 Mes de Adelanto.- 2 Meses de Depósito.- Ingresos Suficientes y Comprobables.- Garantía Propietaria de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o si Corresponde al Interior o Gran Buenos Aires debe ser Familiar Directo.- Conforme a la Ley Nº 5859 de CABA: Para los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto máximo de Comisión que se le pueden requerir a los Propietarios será el equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del valor total del respectivo Contrato.- Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs

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