Estados Unidos nº 5180 esq. Sullivan en Área de Promoción Industrial Triangulo San Eduardo, Partido Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires a 200m de Autopista Panamericana o ruta 9 y 300 mts del Ramal a Pilar o ruta 8.Actualmente están alquilando New Balance, Revear. Hay asistencia bancaria y de transportes de corta y larga distancia en las cercanías del complejo .CARACTERÍSTICAS EDILICIAS- DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO : En un predio de 22329.50 m2 se desarrolla este emprendimiento que consta de una nave industrial de 13849.7m2 cubiertos, construida con estructura prefabricada de Hormigón Armado (ASTORI). La estructura esta dimensionada y preparada para dividirla en cinco módulos:Módulos 4 1600m2 de Nave, (22,50 MTS X 70 MTS) con un sector de 60m2 en PB donde hay recepción, vestuarios completos para personal de planta y oficinas técnicas y por escalera se accede a 70m2 en P. Alta donde hay baños para ambos sexos y 6 módulos de oficinas, en ambos pisos ya hay instaladas luminarias completas y cielo raso es suspendido tipo amstrong, el piso en p. baja es flotante y en p. alta alfombra , posee ductos para aire acondicionado, pero no el equipo.El depósito no posee columnas y la estructura tiene vigas pretensados de 1,20 m de altura, la cubierta esta conformada por paneles prefabricados de hormigón, con 6 lucarnas o canales para lograr iluminación natural, logrando una iluminación cenital del 6% de la superficie, el cierre perimetral es por paneles de hormigón de 0,20 m de espesor con una capa de polietileno expandido, logrando seguridad y aislación térmica. La altura libre de circulación es de 10.50 mts, en toda la nave.El piso de la nave es de hormigón (espesor h = 0,15m) con malla metálica R188, aserrados y tomado de juntas, terminación fratasado mecánico con endurecedor no metálico. La instalación contra incendio cuenta con un tanque de depósito (Cisterna y sala de bombas), con un sistema de Bombeo Presurizado por 2 bombas principales y una bomba jockey, mas un tablero de mando . La cañería de distribución para la red de incendio tiene salida de un caño principal desde sala de bombas hasta un anillo perimetral interior en la nave, donde se le conectan las diferentes bajadas de hidrantes, correspondientes para cada nave. También cuenta con una toma Auto Bomba sobre línea de Edificación con una conexión de 4. Cada módulo del Complejo tiene una superficie descubierta de aprox. 2.000 m2 para playas de maniobra y estacionamiento. Los 2 portones de acceso a la nave son levadizos con apertura automática y posee otro portón de 6 mts de altura por 5 mts de ancho y además posee puerta de ingreso peatonal. VALOR DE ALQUILER: $ 418.000 + IVA + expensas, en marzo 2020 de $25 por m