VENTA CON RENTADos naves industriales separadas por una playa de maniobras de 4000 m2:_ Nave Industrial 1: Techo de losa a 5,50 mts de altura con portones al frente y los laterales, de 2815 m² de sup. (37,50 x 75 mts) unida a otra de estructura Astori con 7 mts de altura, de 1500 m² de sup. (40 x 37,50 mts), en total suman 4315 m². Todo posee muy buen piso de Hº Aº, se ingresa a la misma por un dock de carga al frente con un alero de 7,50 mts de altura para poder desconsolidar de noche o con lluvia, hay amplios playones de maniobras de Hº Aº._ Nave Industrial 2: Techo parabólico y aislación térmica, con 7,50 mts de altura; muy buen estado de uso y conservación con pisos de Hormigón en excelente estado. Posee oficinas, baños y vestuarios para personal. Los laterales en ambas naves son de mampostería con ladrillo a la vista, al frente hay una casilla de seguridad y también vestuarios. El suelo de todo el inmueble es de hormigón y el perímetro de mampostería. Todo se encuentra buen estado general de uso y conservación. Las obras ya realizadas en el inmueble son de buena calidad y cumplen con los estandares actuales nacionales de seguridad e higiene, como ser: salidas de emergencia, red contra incendios por hidrantes, áreas separadas de comedor, vestuarios y sala de baterías, etc. Posee cocheras para personal administrativo, para cumplir con todas las ordenanzas municipales y organismos técnicos. Entorno netamente industrial enfrente y en uno de sus lados, sobre calle Cajaraville, residencial. Las calles de acceso son abiertas y acondicionadas en muy buen estado de transitabilidad y circulación. ZONIFICACION Y USOS: INDUSTRIAL "USOS MULTIPLES: Comercial (locales/oficinas/Centro Comercial).-Servicios: gas industrial, un transformador de 13.200 voltios, agua de red, desagües cloacales, red contra incendios por hidrantes con una cisterna de 50.000 lts con sus respectivas bombas. VALOR EN VENTA: USD 5.500.000.-Hasta noviembre 2015 $ 297.000 + iva + imp. 1er semestre 2016 $ 326.000 + iva 2do semestre 2016 $ 359.370 + iva El inmueble se vende con Renta , está alquilado a la firma Dietrich y posee una opción de prórroga de 2 años más