Importante inmueble industrial muy bien ubicado "Barrio Orbis" con rápido y fácil acceso a Panamericana. Habilitación vigente. Excelente estado general.Apto desarrollo multifamiliar FOS 0.6 FOT 1.2 Sobre un lote de 2820m2 con acceso por dos calles.Gran local de exposición con 3 oficinas, toilette y Server, que se comunica con dos grandes depósitos y talleres (uno contiguo y otro atrás)Depósito al fondo:Gran depósito y taller al fondo con salida a 2º calle con ingreso vehicular con rampa de acceso para camiones con portón.PA: se encuentran ubicados el Comedor de Personal, Vestuarios de hombres y Vestuario de mujeres.En la planta alta del local hay una vivienda, en excelente estado:Hall. Gran Living y comedor en L con vista al frente y salida a balcón y vista a la terraza. Amplia cocina muy bien equipada con salida a terraza.3 dormitorios de muy buen tamaño. Baño completo.PA2: PlayroomAfuera: Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Gran terraza muy soleada con pileta (6.50 x 3.50) Quincho grande y toilette. Balcón corrido al frente.Depósito/ Taller lateral al local:Entrada vehicular con playa de carga. Gran depósito/ Taller con sector de entrepiso.medida aprox. 13.70 x 53mts.También se accede por 2º calle desde el fondo.Al fondo se encuentra un gran terreno libre, a pulmón de manzana con accesos desde 2º calle con mucho espacio para estacionamiento y acceso a los dos depósitos.Generales: Red de hidrantes. Fuerza motriz. Gas. Sistema c/incendios por hidrantes. Todo en excelente estado de mantenimiento y funcionamientoMedidas del lote en L:Frente calle ppal: 28,05Lateral este: 76,50Lateral Oeste: 53,30Frente 2º calle: 23,20Lateral NO: 57,15Lateral NE: 29,10*Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. **La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.OT.I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).