EDIFICIO COLONIA CORPORATIVO PLUG AND PLAY EN EL DISTRITO TECNOLÓGICO 3657 M2 + COCHERAS Ubicación: Av. Colonia 170 - a pocos metros de Av. Caseros y Parque Florentino Ameghino -Parque Patricios. Excelentes accesos y transporte. Edificio refaccionado a nuevo. Orientación Noroeste. Buena Iluminacion Descripción: Tipología: Oficinas. Opcional con Cocheras Niveles: SS + Planta Baja + 1° Piso + 2° Piso Superficie Terreno: 1.676 m2 Superficie Cubierta: 3.657 m2 Puestos de Trabajo: 440 Adicional Cocheras: 845 m2 (32 cocheras fijas) Diseño Interior: Concepto abierto. Instalaciones Completas. Aire Acondicionado. Puestos Cableados. Datacenter. Flexibilidad Edificio Listo para usar, Instalaciones en funcionamiento. En el Exterior: Comedor. Patio. Terrazas de Expansion. Estacionamiento. Planos y documentacion. Sectores en Planta Baja: S0: 70 m2 alfombra (sala reunión + 6 puestos trabajo) S1: 628 m2 alfombra + 43 m2 expansión propios(129 puestos) S2: 235 m2 alfombra + 100 m2 expansión propios y 50 m2 de baños propios (44 puestos) Sectores en Piso 1: S3: 400 m2 alfombra + 100 m2 expansión y baños (76 puestos) S4a: 395 m2 alfombra (69 puestos) S4b: 150 m2 alfombra (16 puestos) Sectores Piso 2 S5: 420 m2 alfombra + 80 m2 expansión y 51 m2 baños (41 puestos) Instalaciones Generales: Ascensor y montasillas Datacenter Cableado Estructurado Instalación contra Incendio Grupo Electrógeno Estacionamiento Propio Patio central y terrazas Comedor Baños Instalaciones en Oficinas Aire Acondicionado Central Piso Técnico Conectividad IP Alfombra modular Cielorraso Suspendido Mobiliario Iluminacion modular Open Space/ Flexibilidad Salas de reunion Servicios Cloaca Agua Agua Caliente Calefacción Central Calefacción Individual (Split) Gas Natural Electricidad Aire Acondicionado Central Aire Acondicionado Individual Instalaciones y Planos aprobados contra Incendio Accesibilidad y otros Linea H estación Colonia Excelente Accesibilidad y Conectividad de Transporte Distrito Tecnológico en auge Beneficios por radicacion Muy buen entorno Se puede Alquilar en forma Total o Parcial: Valor de alquiler: US$ 20 por m2 (incluye expensas/servicios/impuestos) * Ver tabla de valores en fotos

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