Local en esquina en VENTA con ubicación privilegiada a metros de la intersección con la Av. Scalabrini Ortiz, con un alto flujo vehicular y peatonal, con acceso a distintas líneas de colectivos y a la estación Scalabrini Ortiz de la línea del subte D.    

ALQUILADO A FARMACIA DE PRIMERA LINEA - EXCELENTE RENTA

Desarrollado en la planta baja del edificio de viviendas y oficinas Pavilion Botánico, con amenities, terraza, parrillas, SUM, gimnasio y pileta.     

Características Generales    

. Cuenta con 2 cocheras grandes.    

. Superficie cubierta en PB: 438 m² aprox.    

. Altura de techos: Doble a 5,20 mts libres de piso a fondo de loza.    

. Vidriera de aprox 25 más sobre Avda. Santa fe y Araoz.    

. Frente de vidrio sobre la línea municipal, Columnas de frente retiradas de la línea municipal a la distancia necesaria para recibir cortina metálica.    

. Espacio necesario en el interior para la colocación de sistemas de cortinas de enrollar metálicas entre la vidriera y la estructura.    

. 1 Baño y 1 kitchenette reglamentarios (Entrada de gas para uso gastronómico).    

. Pleno de 40 cm x 80 cm para ventilación gastronómica a los 4 vientos.

. Acometidas eléctricas, de agua y sanitarias para posible futura división en 2 locales.    

. Previsión de espacio necesario para la ubicación de las unidades exteriores de los equipos de los sistemas de AC en los locales, carpeta cementicia preparada para recibir solado.    

. A nivel vereda piso con baldosones cementicios de 60 x 40 cm o similar.