ALEM LEANDRO NICEFORO N°712 , Centro Norte (Comercial), Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Oficina Unidad en estado Bueno, 41 años de Antigüedad, Con cochera para 4 autos, 1 línea telefónica.

Alquiler U$S 4,920

Código: LJR224954217 - Actualizado: 30/01/2024

Características generales
492 mts2 de superficie cubierta propia
492 mts2 de Neto uso de oficina
Lineas Telefonicas: 1
Cocheras: 4
Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Pavimentado
Expensas: $ 599400
Detalle de la propiedad

ALQUILER OFICINAS

PISO 3 - 492 M2

UBICACIÓN: ALEM 712


Características del Edificio:

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos.

Hall de entrada con seguridad las 24 horas.

Fachada de piel de vidrio que proporciona una apariencia contemporánea y ofrece vistas panorámicas desde todas las direcciones, ya que cuenta con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo.

3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable para un acceso eficiente a las diferentes plantas.

Plantas estructuralmente libres que aprovechan al máximo la luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable.

Sistema de aire acondicionado frío/calor por medio de fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta, garantizando un ambiente confortable en cualquier época del año.

Cocheras disponibles por rampa para quienes acceden al edificio en vehículo.

Grupo electrógeno que garantiza la continuidad de los servicios en áreas comunes en caso de cortes de energía.


Características de la Oficina:

Ubicada en el tercer piso del edificio.

Buenas condiciones de mantenimiento con algunas divisiones removibles, lo que permite una flexibilidad en la distribución del espacio según las necesidades.

Alfombrado en toda la oficina, lo que aporta comodidad y reduce el ruido.

Baños generales y privados para mayor comodidad de los ocupantes.

Cocina equipada para satisfacer las necesidades de los empleados.

Sistema de iluminación en todo el piso que mejora la eficiencia energética y la productividad.

Pisoductos para facilitar la distribución de energía eléctrica y telecomunicaciones.

Pisos en cemento alisado que proporcionan durabilidad y un aspecto moderno.


Excelente ubicación en un punto estratégico de la ciudad.

Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo cómodo y funcional en un edificio de alta calidad y con una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno y todas las comodidades, es un lugar donde los empleados pueden trabajar de manera eficiente y productiva.


-VALOR POR M2 DE ALQUILER USD 10.00

-VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA




Edificio de categoría. Fachada de curtain-wall con triple frente vidriado. Hall de entrada con 3 ascensores automáticos. Planta con divisiones desmontables. artefactos de luz .Grupo electrógeno. Vigilancia 24 hs. Pisos disponible 2 , 4 , 5 , 6 , 8 , 12 superficie 2421 m2 Plantas de 480 m2

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 224954217

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Contacto

L. J. RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS S.A.
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