ECHEVERRIA ESTEBAN N°250 -Piso 02 , Villa Martelli, Gran Bs. As. Norte, Prov. Buenos Aires, Argentina

Oficina, Con cochera para 5 autos.

Alquiler U$S 5.550

Código: LJR222975182 - Actualizado: 27/07/2022

Características generales
346 mts2 de superficie cubierta propia
Cocheras: 5
Detalle de la propiedad

TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRÍA - Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie Piso 1° 364 m2. Desde el 2° al 10° 395 M2 . Piso 11° 265 m2. Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. Carpintería de Curtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30. Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática. Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. PLANTA BAJA: Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad. 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel. OFICINAS Pisos 1° al 11°: Plantas libres. Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm, de 10 cm de altura libre para distribuir instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .- PANAMARICANA TOWER - EDIFICIO VENEZUELA Y ECHEVERRÍA - MEMORIA TECNICA CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - ENTREGA SEPTIEMBRE 2017 - ? Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie Piso 1° 364 m2. Desde el 2° al 10° 395 M2 . Piso 11° 265 m2. ? Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. ?l edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. ? Carpintería de Curtain Wall. ? Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. ? Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30. ? Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. ? Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática. ? Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. ? El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS ? 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. PLANTA BAJA: ? Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad. ? 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel. OFICINAS ? Pisos 1° al 11°: ? Plantas libres. Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm, de 10 cm de altura libre para distribuir instalaciones. ? Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. ? Iluminación con artefactos de iluminación colocados. ? Aire acondicionado sistema VRV .-

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 222975182

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L. J. RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS S.A.
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